1. 2026년 1차 청년안심주택 공급 규모 및 주요 단지
이번 모집은 신규공급 466세대, 재공급 107세대로 총 573세대를 공급합니다. 서울 전역의 역세권에 위치하여 출퇴근 편의성이 매우 뛰어난 것이 특징입니다.
주요 신규 공급 단지 현황
| 단지명 | 위치 | 공급유형(㎡) | 공급호수 | 입주예정 |
| 리마크빌 구의 | 광진구 구의동 683 | 19, 39 | 85 | 2026.09. |
| 세이지움 태릉입구역 | 중랑구 묵동 165 | 18, 36, 38, 59 | 381 | 2026.09. |
- 리마크빌 구의: 2호선 구의역 초역세권으로 강남 및 도심 접근성이 탁월합니다.
- 세이지움 태릉입구역: 6, 7호선 환승역인 태릉입구역 인근으로 대학생 및 직장인 수요가 높은 지역입니다.
2. 신청 자격 체크리스트: “나는 조건이 될까?”
청년안심주택은 신청 계층에 따라 소득 및 자산 기준이 다릅니다. 본인이 어디에 해당하시는지 아래 표를 통해 확인해 보세요.
[청년 및 신혼부부 계층 소득/자산 기준]
| 구분 | 청년 계층 | 신혼부부 계층 (Ⅰ·Ⅱ) |
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 39세 이하 | 만 19세 이상 ~ 39세 이하 |
| 혼인여부 | 미혼 (무주택자) | 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 |
| 소득 기준 | 순위에 따라 차등 (30~50%) | 도시근로자 월평균 소득 70~130% 이하 |
| 자산 기준 | 해당 계층별 자산 가액 기준 충족 필수 | 해당 계층별 자산 가액 기준 충족 필수 |
💡 Tip: 1순위는 수급자, 한부모가족, 차상위계층에 해당하며, 일반 청년의 경우 본인과 부모의 소득 합산액이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이내여야 유리합니다.
3. 파격적인 임대 조건 및 주거비용 분석
이번 공고의 가장 큰 장점은 시중 시세의 30% ~ 70% 수준으로 거주할 수 있다는 점입니다.
주요 단지 임대료 상세 (신규공급 기준)
| 단지명 | 유형 | 임대료 구분 | 임대보증금(계약금 20%) | 월 임대료 |
| 리마크빌 구의 | 19형 (청년) | A (시세 30%) | 33,300,000원 | 147,000원 |
| 19형 (청년) | B (시세 50%) | 55,500,000원 | 245,000원 | |
| 세이지움 태릉입구역 | 18A (청년) | A (시세 30%) | 28,050,000원 | 124,000원 |
| 18A (청년) | B (시세 50%) | 46,750,000원 | 206,000원 |
- 상호전환제도 활용: 월세 부담을 줄이고 싶다면 보증금을 높이고 월세를 낮출 수 있습니다. 전환 이율 6%가 적용되어 여유 자금이 있다면 보증금으로 전환하는 것이 실질 주거비를 아끼는 지름길입니다.
4. 공급 일정 및 신청 방법: “놓치지 마세요!”
모든 신청은 인터넷 및 모바일로만 진행됩니다. 일정을 달력에 꼭 표시해 두시기 바랍니다.
- 청약 접수: 2026. 04. 10.(금) 10:00 ~ 04. 14.(화) 17:00
- 서류심사 대상자 발표: 2026. 04. 29.(수)
- 당첨자 발표: 2026. 08. 12.(수)
- 계약 체결: 2026. 09. 02.(수) ~ 09. 04.(금)
- 입주 예정: 2026. 09. 28.(월) ~ 10. 27.(화)
✅ Action Plan:
- SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 접속하여 미리 공동인증서를 등록하세요.
- 공고문의 ‘단지별 유의사항’을 반드시 숙지하여 본인에게 맞는 평형을 선택하세요.
- 서류심사 대상자로 선정될 경우를 대비해 주민등록등본(상세), 가족관계증명서 등 필요 서류를 미리 체크해 두세요.
5. 전문가 총평 및 당첨 전략
장점: 역세권 신축 아파트에 저렴한 임대료로 **최대 20년(청년은 재계약 요건 충족 시 최장 기간 확인 필요)**까지 거주 가능하다는 점이 독보적입니다.
주의사항: * 1세대 1주택 신청 원칙: 중복 신청 시 모두 무효 처리되니 주의하세요.
- 전입신고 필수: 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 해야 하며, 당첨자 외 동거인 거주는 엄격히 제한됩니다.
🍯 당첨 꿀팁: 재공급 물량(107세대) 중 송파구 잠실동(L TOWER), 영등포구 도림동(도림브라보) 등 입지가 좋은 곳은 경쟁이 치열할 수 있습니다. 상대적으로 공급 물량이 많은 **세이지움 태릉입구역(381세대)**을 공략하는 것이 당첨 확률을 높이는 전략이 될 수 있습니다.
출처 및 문의:
- 공식 홈페이지: 서울주택도시개발공사(SH)
- 문의 전화: SH 콜센터 (1600-3456)
태그: #서울청년안심주택 #2026청년안심주택 #SH공공임대 #주택청약 #리마크빌구의 #세이지움태릉입구역 #신혼부부전세 #청년주거지원